土地を購入した場合や建替えの場合、様々なケースがありますが、工事の始まる前に行う事が現地調査です。敷地の測量図が無い場合は、測量を測量事務所に依頼する事となります。公図等で代用するケースもありますが、やはり周辺環境を含めた情報を事前に確認する必要があります。重要なのは、隣地建物の窓の位置や高低差等の情報。これらは、公図には出てきていませんので、キチンと現地で確認する必要があります。また、前面道路の幅やマンホールや水道メーター、その他配管の口径等を調査します。

建替えの場合は、まず解体工事を行う必要があります。解体工事は、建築工事を請負う当社に依頼する場合と、別途、直接契約で解体業者にお願いするケースがあります。

土地の地盤の強度を確かめる為に地盤調査を行います。更地の場合は、設計前に行う事が出来ますが、解体を伴う場合は解体後に行う必要があります。住宅で一般的なスウェーデン式サウディング試験法（ＳＳ試験）では計画建物の4隅と中心5ヶ所行う事が多く、地盤強度を確かめる事になります。

地鎮祭の前には、建物の形に合わせ地縄を張ります。建物の配置に大きな間違いがないかの確認を行い、設定した高さの基準点の確認も行います。地鎮祭は基本的にその土地に初めて家を建てる際に土地を清める意味で行います。その土地の神様にこれから家造りを行う挨拶をするといった具合です。式後には、式典で清めた「鎮め物」やお札を頂きます。「鎮め物」は、基礎の下に埋める物なので、そのまま当社の現場担当者に渡して下さい。

建物を建てる前に重要なのは地盤の強度です。建物が建つと見えなくなる部分ですがとても重要になります。当社では「柱状地盤改良工事』を行います。「柱状地盤改良工事」とは、30坪の2階建てで、直径500mmの筒状のコンクリートを30本程度、地盤調査で調べた強い地盤まで埋め込む工法となります。施工完了した日より満10年の保証書が発行されます。

『建築本体工事着工』

基礎の図面を基に地面を掘っていきます。建物の周囲に板を立て水糸を張って高さを確認しながら掘る事ができるようになります。捨てコンという薄いコンクリートを基礎の下に打ちます。これは、防湿の対策と基礎の精度を高める為に、重要な作業となります。

鉄筋を組み立てる工事です。最近では、現場で1から作ることが少なくなってきており、加工鉄筋といって工場で組み上げたものを現場で繋げる作業がメインです。配筋が写真のように出来上がったら、「瑕疵保険の為の配筋検査」が行われます。配筋の間隔が20㎝以下か・人通行廻りの補強が適切か・実際の形が申請図面通りか等の検査を行います。検査の合格後、さきほどの地鎮祭で清めて頂いた「鎮め物」を鉄筋の下に置くことになります。

木造住宅の場合、基礎のコンクリートを打つ回数は2回となります。底盤（底の部分）と立ち上がり（基礎の縦の部分）に分けて行います。この写真は底盤のコンクリート打設を行っています。

コンクリート打設後、外部配管の工事と床下の配管工事を行います。写真の赤の配管は「お湯」、青の配管は「水」の管となります。後々の管理と点検の為に色を分け、解りやすくしています。

まず、「プレカット」とは、木造住宅に使用される部材の加工を専用の機械を使って加工することを言います。かつては、すべて大工さんの手作業により、材料の選定から墨付け（大工さんが加工する目印となる印）・加工までの工程を多くの日数を費やしながら行うのが当たり前の時代でした。現在では、住宅産業の急速な発展によって競争が激化し、短納期で品質の高い住宅を提供することが当たり前の時代となりました。

添付右側の木材（部材）を、上棟時に大工さんが全て組み上げていきます。発注する前には当社の工務部隊が、上棟の1ヶ月前頃から全ての部材の本数や梁の太さ等を夜遅くまで、何度も何度もチェックをし間違えが無いように対応をしております。

上棟が終わると間もなく、玄関ドアやサッシが取付けられます。当社は、上棟後、外壁面にはブルーシートを巻いて雨養生をしていますが、いち早く雨から建物を守りたいという理由からです。

当社は吹付断熱を壁面に行う為、吹付前に、電気配線の工事を行います。吹付後に外面のコンセントやスイッチの配線の作業が不可能になるからです。理由は下の写真を参照ください↓↓

『大工工事完了』

『竣工』